| 09年我区续建项目进展情况 |
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| 2009-05-12 17:01 文章来源：东丽商委 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
续建项目10个，总投资90亿元，总占地面积3230亩，总建筑面积194万平方米。截至08年底已完成投资23亿元，已完成建筑面积34.8万平米。09年计划投资16.7亿元，09年计划开工49万平米，项目建成运营后预计年营业额260亿元，年税收12亿元。09年截至目前已完成投资2.5亿元。
（一）滨海临空产业园
该项目总投资20亿元，总占地663亩，总建筑面积50万平米，规划建设总部经济基地。项目完工后预计年营业额70亿元，税收2亿元。其中一期投资6亿元，占地54亩，建筑面积7.1万㎡，起止时间为2007.10-2009.5。项目截至目前已投资3.7亿元，目前B区28套商务独栋已完工并交付使用，D区桩基施工完成。09年计划投资1.8亿元，开建D区商务独栋2.4万㎡，截至目前已完成投资500万元。
（二）星港国际（天津嘉华经济总部）
该项目总投资5.3亿元，占地132亩，建筑面积14.06万平方米，为企业经济总部项目，附带商务、居住型公寓，别墅、配套商业。项目起止时间为2008.05—2009.12，项目完工后预计年营业额3亿元，税收1400万元。2009年计划投资8000万元，8月份开建公寓1、2、3号楼。截至目前1000㎡的福建商会总部办公楼施工完毕，已完成投资6500万元。
（三）软件园
总投资40亿元，占地980亩，总建筑面积65万㎡。主要建设内容分为科研办公及商业金融用房。其中地上建筑面积43.9万平米，科研办公部分规划建筑面积17.4万平米。商业及金融部分规划建筑面积26.5万平米。地下建筑面积22万平米，科研部分规划地下建筑面积10万平米。商业及金融部分地下规划建筑面积12万平米。。项目起止时间2006.12～2011.12，项目完工后预计年营业额100亿元，年税收8亿元。2009年计划投资4.4亿元，现正开工建设10万平米的科研部分（一是去年开工5万平米的外檐装修；二是去年做完地基的5万平米开始做地上建筑）。目前招商服务楼已投入使用，景观湖土方工程已基本完工，商业部分设计方案正在调整中，5月中旬可定稿完成。同时招商工作取得一些进展，本月将与三星集团举行合作签字仪式。
（四）水产品冷藏加工物流基地
投资主体为水产集团（中方）与大洋国际（控股）有限公司，计划占地226亩，投资10亿元，建筑面积22万平方米，建设15万吨库容低温冷库，建设一个以水产冷冻品、冰鲜、鲜活品冷藏交易批发为主，集水产品集散辐射、物流配送、商务等功能于一体的冷藏食品加工物流基地。09年计划投资4.5亿元，计划10月完成一期建设。目前已完成投资1.5亿元，完成桩基工程、止水帷幕，完成验桩，完成1号、2号冷库的开槽、验槽、垫层、地下室防水、验线，地下室整体施工完成70% 。
（五）国际轻工商贸城（三期）
2009年计划投资计划投入2亿元，续建不锈钢交易市场和新建机械设备交易市场，目前项目已完成投入3500万元。不锈钢交易市场二次主体已基本完工，正在进行外保温和内部水电等工程；机械设备交易市场计划2009年9月动工建设。
（六）金源商贸中心
总投资1.92亿元，占地110亩，总建筑面积4.5万㎡。主要是以批发零售轻工产品为主的大型专业化商贸设施。项目起止时间2007.05～2009.05，项目完工后预计年营业额4亿元，年税收1000万元。2009年计划投入5000万元，完成工程建设，目前项目二次主体工程已基本完工，完成投资2500万元。项目的引进工作一直未得到落实，内外延装修工程需要进项目落实后根据项目要求进行。
（七）杨北路建材城
总投资1.37亿元，占地500亩，建筑面积8万平方米，建设木材交易中心，主要从事建筑材料经营及加工。项目起止时间2007.10—2009.12。一期已经建成正对外招商。2009年计划投资计划投入6000万元，建设进口木材市场和建筑材料展厅。目前进口木材市场的2万平方米水泥硬化地面和8000平方米交易厅基本完工。建筑材料展厅受受道路和市场影响要根据运行情况再确定开工时间。截止目前项目已完成投资800万元。
（八）滨海钢材市场
总投资4亿元，占地330亩，建筑面积12万平方米，建成集钢材加工、物流为一体的钢材市场以及配套商业设施。起止时间2007.05—2010.05，截至目前一期12栋办公用楼已完成，正对外招商，部分入驻商户已经营业。2009年计划投资1.2亿元，开建钢铁大厦。
（九）广福商业中心（滨海国际新干线）
总投资3亿元，占地99亩，总建筑面积19.7万平方米，该项目一期规划用地32亩，设计6栋2-3层商业用房，4栋17层公寓式住宅，总建筑面积5.4万平方米。目前商业用房基建已全部完成，进入装修阶段，公寓式住宅3栋建到8层，1栋建到11层。按计划5月18日全部封顶，11月份达到入住条件。2009年计划投资1.06亿元，争取商铺、公寓主体完工，截至目前已完成投资4800万元。该项目受金融危机影响，公司决定出售该项目二期用地67.4亩，以缓解资金问题。经区国资委同意，由军粮城工业园区管委会下属滨城建设开发投资有限公司回购此地块。目前已达成初步意向，下一步请有资质的评估单位进行评估后，签订转让合同。
（十）华纳景湖花园
总投资9343万元（其中外资4000万元），占地30亩，建筑面积2.1万平方米，目前一期6栋酒店式公寓已封顶；二期酒店及会馆于2009年8月开工，占地面积2000平方米，建筑面积10000平方米。2009年计划投资4368万元。
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